初めまして。
ミスターデイク 住宅不動産部の谷崎と申します。
山梨も寒くなってきましたね。皆さまはいかがお過ごしでしょうか?
私は寒暖差アレルギーという訳のわからないアレルギーになりまして、咳が止まらない状態です。薄着が原因とか、、、
皆さまも気を付けて下さいね。
初投稿ですが、営業サイドのぶっちゃけ話します!
土地探しの場合、ほとんどの方が、まずは色んな条件を何個か出して、その中から探していきます。
価格、大きさ、回りの道路、日当たり、近隣がどうか、などなど
これ、普通ですよね。
でもこれに100%見合う土地ってないんです。そんな土地、絶対存在しないんですよ。
なぜなら、誰だって安くていい土地買いたいですよね?
でも、、、、安くていい土地って存在しないんですよ。
相場より安いということは必ず何かがあります。これは間違いないです。
だから、条件面から選ぶとずーーーーーーっと探し続けてしまうんです、、、、
あれは本当にストレスですよね。。。
じゃあどうすればいいか?結論から言います。
今までの経験上、お客様が土地を買う時は、、、、
インスピレーション
ほぼこれで決めてます。見た時の印象とでも言えますね。
なんとなくいいんです。なんとなくいいな!と思った土地を買うんです。
価格はここまで!と決めてたのに大幅に変わる人や、大きさはこのくらいと決めてたのに変わる人。
こういう方がたくさんいます。
つまり、土地さがしをはじめる時は、最低限のエリアだけは絞って、そこにある土地を色々まずは見に行ってみて下さい。
見る!!見て感じる!!
それでいいな!と思ったら、その土地の条件を見てみる。
条件確認→見る
ではなく
見る→いいな!→条件確認
の方がいいのではないかと思います。
早く土地が決まれば、夢のマイホームはぐっと近くなります。
少しでも参考になれば幸いです。
ではまた。
※あくまで個人的な意見ですので、ご了承下さい。